Badsanierung: Kosten und Ablauf
Was eine Badsanierung kostet: 900 bis 3.500 € je m², Beispiele nach Badgröße, Kostenposten, Elektrik im Bad, Reihenfolge der Gewerke und Steuerbonus.
- Banken und Bausparkassen nennen für eine Badsanierung 900 bis 3.500 € je m².
- Für ein 8-m²-Bad sind das rund 7.200 bis 28.000 €; komplett vom Profi meist 15.000 bis 25.000 €.
- Arbeitskosten machen einen großen Teil aus; 20 % davon lassen sich bis 1.200 € im Jahr von der Steuer abziehen.
- Im Bad gelten für die Elektrik besondere Schutzbereiche nach DIN VDE 0100-701.
Kurze Antwort
Eine Badsanierung kostet laut Baufinanzierern wie Dr. Klein und Schwäbisch Hall im Schnitt 900 bis 3.500 € je Quadratmeter. Für ein durchschnittliches Bad mit 8 m² sind das 7.200 bis 28.000 €; lassen Sie alles vom Profi machen, nennt Dr. Klein 15.000 bis 25.000 €. Den Ausschlag geben Ausstattung, Leitungsführung und wie viel hinter den Fliesen erneuert werden muss.
Kosten nach Badgröße
| Badgröße | Kosten |
|---|---|
| 4 m² | ca. 3.600–14.000 € |
| 6 m² | ca. 5.400–21.000 € |
| 8 m² | ca. 7.200–28.000 € |
| 10 m² | ca. 9.000–33.500 € |
Woraus sich der Preis zusammensetzt
- Rückbau und Entsorgung: alte Fliesen, Wanne, Waschtisch, Untergrund vorbereiten.
- Leitungen: Wasser, Abwasser und Elektro; im Altbau werden sie meist komplett erneuert.
- Abdichtung und Estrich: besonders bei bodengleicher Dusche.
- Fliesen: Material und Verlegung.
- Sanitärobjekte und Armaturen: vom einfachen Stand-WC bis zum Dusch-WC; hier ist die Spanne am größten.
- Heizung: Badheizkörper oder Fußbodenheizung, siehe Fußbodenheizung nachrüsten.
Elektrik im Bad
Für Bäder gelten nach DIN VDE 0100-701 Schutzbereiche rund um Wanne und Dusche, in denen nur bestimmte Betriebsmittel erlaubt sind. Alle Stromkreise im Bad brauchen einen Fehlerstrom-Schutzschalter mit 30 mA; bei neuen Anlagen ist das seit 1984 Pflicht. Dazu kommen Spiegelleuchte, Lüfter, Steckdosen am Waschtisch und gegebenenfalls eine elektrische Fußbodenheizung. Wer im Altbau das Bad saniert, sollte die Leitungen bis zum Verteiler gleich mit erneuern; mehr dazu im Ratgeber FI-Schalter: Pflicht und Nachrüstung.
Ablauf und Reihenfolge der Gewerke
- Planung: Grundriss, Ausstattung, Leitungswege, Budget.
- Rückbau bis auf den Rohbau.
- Rohinstallation: Wasser, Abwasser, Elektro, Vorwandelemente.
- Estrich und Abdichtung mit Trocknungszeit.
- Fliesen.
- Endmontage: Sanitärobjekte, Armaturen, Leuchten, Steckdosen, Heizkörper.
- Abnahme: Dichtheit, Messprotokoll Elektro, Übergabe.
Die meisten Verzögerungen entstehen an den Übergängen zwischen den Gewerken. Ein Auftragnehmer, der alle Gewerke koordiniert, spart hier Zeit.
Steuerbonus
Für Handwerkerleistungen im selbst genutzten Haushalt können Sie 20 % der Arbeits-, Fahrt- und Maschinenkosten von der Einkommensteuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr (§ 35a EStG). Voraussetzung sind eine Rechnung mit ausgewiesenem Lohnanteil und eine unbare Zahlung. Material ist nicht begünstigt.
Elektro vom Meisterbetrieb, Sanitär, Fliesen und Maler über eingetragene Partnerbetriebe, ein Zeitplan. Wohnungs- & Badsanierung
Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Badsanierung?
Wer macht welche Arbeiten?
Lohnt sich ein barrierefreies Bad?
Quellen
- Dr. Klein: Badsanierung – Tipps, Kosten, Dauer
- Schwäbisch Hall: Badsanierung – Kosten
- Einkommensteuergesetz, § 35a (Handwerkerleistungen)
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